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Ratgeber - Wohnung richtig lüften
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Feuchtigkeitsschäden in Mietwohnungen sind häufig. Dabei
handelt es sich um Schimmel oder schwarze Flecken. Diese
Mängel am Mietgegenstand müssen vom Vermieter behoben werden.
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Der Mieter
kann die Miete mindern. Anders ist es, wenn der Mieter Schuld
an den Feuchtigkeitsschäden trägt. Das kann sowohl an falschem
Heizen als auch an falschem Lüften liegen. Die folgenden
Regeln zeigen Ihnen, wie richtig gelüftet wird. |
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Wenn Sie
zu Hause sind, sollten folgende Raumtemperaturen
vorliegen: Wohnzimmer, Kinderzimmer und Küche 20 °
Celsius, Bad 21 ° Celsius und Schlafzimmer 14 ° Celsius.
Dabei gilt das häufiger gelüftet werden muss, wenn die
Raumtemperatur gering ist |
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Andere
Räume sollten nicht mitgeheizt werden. Dabei schlägt die
warme Luft über und bringt warme und feuchte Luft in
kältere Räume. Die Feuchtigkeit in der Luft schlägt sich
in den Räumen nieder. Räume mit unterschiedlichen
Temperaturen sollten daher durch Schließen der Zimmertüren
voneinander getrennt werden. |
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Während
der Heizperiode sollte die Heizung nicht abgestellt
werden. Die Durchschnittstemperatur wird gemindert. Das
ist günstiger, als die Wohnung abkühlen zu lassen und
komplett aufheizen zu müssen. |
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Durch
Durchzug sollte morgens die komplette Luft in der Wohnung
einmal getauscht werden. Ist dies nicht möglich, jeden
Raum einzeln stoßlüften. Dabei ist es nicht genug, einmal
am Tag zu lüften. Der
Luftwechsel sollte abends wiederholt werden. Zudem sollten
die Räume, in denen sich Personen befinden, noch zweimal
pro Tag gelüftet werden. Wenn Sie sich tagsüber nicht zu
Hause aufhalten, ist das morgendliche und abendliche
Stoßlüften ausreichend. Wenn Isolierglasfenster eingebaut
sind, muss häufiger gelüftet werden als bei
Standardfenstern. Dennoch bleibt der Energiespareffekt
erhalten. |
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Kipplüften
verschwendet Energie. Richtiger ist es für etwa 5 Minuten
Stoßzulüften. Die Zeit hängt vom Unterschied zwischen
Raumtemperatur und Außentemperatur ab sowie davon, wie
viel Wind weht. Je kälter die Außentemperatur, desto
kürzer können Sie lüften. Selbst bei Windstille und fast
gleichen Temperaturen ist von 15 Minuten Stoßlüftung
auszugehen. Lüftung sollte auch bei Regen erfolgen. Die
kalte Außenluft ist trockener als die warme Innenluft |
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Nach dem
Bügeln sollte genauso gelüftet werden, wie nach dem
Wäschetrocknen in der Wohnung. Auch bei diesen Aktivitäten
sollten andere Türen geschlossen werden. |
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Die
Lüftung erfolgt nach draußen, nicht in ein anderes Zimmer.
Bei Zimmern ohne Fenster, wie zum Beispiel innenliegenden
Bädern, sollten diese über das nächste Zimmer gelüftet
werden. Damit sich der Wasserdampf nicht in der ganzen
Wohnung niederschlägt, sollten die anderen Zimmertüren
dabei geschlossen werden. Dies gilt auch für Wasserdampf,
der beim Kochen entsteht. Diesen Dampf möglichst sofort
abziehen lassen und andere Türen dabei Schließen. |
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Schränke
sollten nicht zu nah an den Zimmerwänden stehen. Sorgen
Sie für einen Abstand von zwei bis vier Zentimetern. |
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Wenn Sie
sich an diese Regeln halten, benötigen Sie keinen
Luftbefeuchter. |
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Urteile / Mietrecht:
Schimmel, Schimmelbefall, Mietminderung |
Schimmelpilze in der Wohnung
Kündigung wegen gesundheitsgefährdender Schimmelpilzbildung
Vermieter muss eine angemessene Abhilfefrist gesetzt werden
Schimmelpilz durch Isolierglasfenster
Mietminderung wegen Schimmelbefall mit Prozentangaben |
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Ratgeber: |
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Immobilienlexikon |
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Von A wie Abandon bis Z wie
Zyklopenmauerwerk.
Über 1200 Begriffe aus der Immobilienwirtschaft. |
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Heizperiode |
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In
Deutschland beginnt jeweils am 1. Oktober
die gesetzlich vorgeschriebene Heizperiode. |
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