Nebenkostenabrechnung prüfen

Der Mieterschutzverein „Mieter helfen Mietern“ rät allen Mieter, „Zuallererst sollte geschaut werden, ob der Vermieter überhaupt abrechnen darf."

Ist nämlich im Mietvertrag eine Pauschale vereinbart, die auch Umlage oder Inklusivmiete genannt wird, dann kann der Mieter eine Nebenkostenabrechnung ignorieren. Hier sind alle Nebenkosten abgedeckt. In der Praxis ist jedoch durch den Mietvertrag eine Betriebs- oder Nebenkosten-Vorauszahlung vereinbart, die monatlich vom Mieter an den Vermieter gezahlt wird. Über diese Vorauszahlung muss der Vermieter dann die Nebenkosten abrechnen, erklärt Kai Warnecke, Jurist beim Eigentümerverband „Haus & Grund“. Der Mieter sollte für die Überprüfung der Nebenkostenabrechnung auch die Abrechnung vom Vorjahr und den Mietvertrag zur Hilfe nehmen, so ein Rat von Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund.