Erlaubte Umlagen

Kosten für Heizung und Warmwasser sowie Wasser- und Abwassergebühren sind allerdings zu den Betriebskosten zu rechnen.

Des Weiteren kann die Grundsteuer, die Kosten für Müllabfuhr und Straßenreinigung, Gebäude- und Haftpflichtversicherungen, Kabelfernsehen sowie Kosten für den Betrieb von Gemeinschaftsräumen, auf die Mieter umgelegt werden. Des Weiteren gehören auch Wartungskosten zu den Betriebskosten, ebenso Hausmeisterkosten, sofern der Hausmeister nicht auch Verwaltungsaufgaben übernimmt. Nimmt ein Hausmeister auch verwaltungstechnische Aufgaben wahr, dann müssen diese von den Hausmeisterkosten entsprechend abgezogen werden.“