Betriebskostenverordnung regelt Nebenkosten

Mieter müssen die Nebenkosten zusätzlich zur Miete zahlen, sofern dies im Mietvertrag so vereinbart ist. Welche Kosten der Vermieter zusätzlich in Rechnung stellen darf, ist in der Betriebskostenverordnung detailliert geregelt.

Zu den sog. „kalten Nebenkosten“ gehören Posten wie: Grundsteuer, Wasserkosten, Abwasserkosten, Fahrstuhl (sofern vorhanden), Straßenreinigung/ Müllabfuhr, Hausreinigung, Gartenpflege, Beleuchtung, Schornsteinreinigung, Versicherungen, Hausmeisterkosten, Kosten für eine Gemeinschaftsantenne (sofern vorhanden) sowie Kosten für Wascheinrichtungen. Diese Kosten können anteilig auf die Mieter verteilt werden. Ist im Haus oder in der Wohnung zusätzlich eine weitere Einrichtung wie ein Schwimmbad oder eine Sauna vorhanden, können die dadurch anfallenden Kosten nur teilweise auf die Mieter umgelegt werden. Daneben werden auch die Heizkosten in die Mietnebenkostenabrechnung einbezogen.