Der Mietspiegel wird alle zwei Jahre neu erstellt. Er findet Anwendung für ca. 113.000 frei finanzierte Wohnungen in Mannheim. Er dient sowohl Mietern als auch Vermietern als Anhaltspunkt bei der Ermittlung der „ortsüblichen Vergleichsmiete“.

Der Mietspiegel Mannheim weist auf der Basis der Nettokaltmiete die ortsübliche Vergleichsmiete in Euro / qm monatlich aus.

Mannheim bildet gemeinsam mit dem auf der gegenüberliegenden Rheinseite gelegenen Ludwigshafen das Zentrum des Rhein-Neckar-Raumes. Die nach Stuttgart zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs misst eine Gesamtfläche von 144,96 Quadratkilometer und unterteilt sich in 17 Stadtbezirke. Mannheim zählt rund 308.000 Einwohner. Im Jahr 1606 legte Kurfürst Friedrich IV. den Grundstein zum Bau der Friedrichsburg.

Das Straßennetz der Stadt wurde gitterförmig angelegt. Während in anderen Städten die Straßennamen auf berühmte Töchter und Söhne der Stadt hinweisen, werden diese in Mannheim mit Buchstaben und Zahlen wie auf einem Schachbrett gekennzeichnet.

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Die Tabelle enthält die deutschen Städte, die Ende 2006 mehr als 200.000 Einwohner hatten.  Alle Angaben ohne Gewähr.