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Mietspiegel 2013 - Städte in Deutschland |
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Der
Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche
Vergleichsmiete im frei finanzierten Wohnungsbau.
Aufgestellt wird der Mietspiegel 2013 von den einzelnen Städten
in Zusammenarbeit mit verschiedenen Interessengruppen
(z.B. Immobilienmakler, Mieter- und Vermieterverbände). |
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Mietspiegel:
Grundlagen |
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Die
Mindestanforderungen für den qualifizierten Mietspiegel ergeben
sich aus § 558d BGB.
1. Ein qualifizierter Mietspiegel ist ein Mietspiegel, der nach
anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und von der
Gemeinde oder von Interessenvertretern der Vermieter und der
Mieter anerkannt worden ist.
2. Der qualifizierte Mietspiegel ist im Abstand von zwei Jahren
der Marktentwicklung anzupassen. Dabei kann eine Stichprobe oder
die Entwicklung des vom Statistischen Bundesamtes ermittelten
Preisindexes für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in
Deutschland zugrunde gelegt werden. Nach vier Jahren ist der
qualifizierte Mietspiegel neu zu erstellen.
3. Ist die Vorschrift unter 2. eingehalten, so wird vermutet,
dass die im qualifizierten Mietspiegel bezeichneten Entgelte die
ortsübliche Vergleichsmiete wiedergeben. |
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Mietspiegel: Mietrecht & Urteile |
Mietspiegel: 15 Vergleichswohnungen vor Gericht ausreichend
Mit der Frage ob ein qualifizierter Mietspiegel der auf
unzureichender Datenerhebung beruht vom Gericht herangezogen
werden kann ...
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Kauf eines Mietspiegels ist dem Mieter zumutbar
Ein Vermieter ist nicht verpflichtet einem
Mieterhöhungsverlangen einen Mietspiegel beizufügen. Das gilt
nach einer aktuellen ...
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Bezugnahme auf öffentlich zugänglichen Mietspiegel ist ausreichend
In diesem Rechtsstreit ging es um die Erhöhung der Miete einer
Altbauwohnung. Der Vermieter hatte zur Begründung ...
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Mieterhöhungen auf die ortsübliche Vergleichsmiete
Mieterhöhungen auf die ortsübliche Vergleichsmiete sind auch
dann möglich, wenn der Vermieter beim Abschluss des
Mietvertrages ...
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» Alle Mietspiegel in Deutschland |
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