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Kleintiere - Chinchillas sind Kleintiere
Chinchillas sind Kleintiere, die ein Mieter in seiner
Mietwohnung halten darf, entschied nach Angaben des
Deutschen Mieterbundes das Amtsgericht Hanau (90 C
1294/99-90). Bei Kleintieren, wie zum Beispiel Fischen oder
Wellensittichen, kommt es nach der Rechtsprechung der
Gerichte nicht auf den Wortlaut des Mietvertrages an.
Gleichgültig, was hier geregelt ist, Verbot oder
Erlaubnisvorbehalt, Kleintiere darf der Mieter immer halten.
Nach einer Auflistung des Amtsgerichts Hanau sind Kleintiere
beispielsweise: Kanarienvögel, Kaninchen, Goldhamster,
Schildkröten, Echsen, Leguane usw. Entscheidend, so das
Gericht, seien letztlich folgende Faktoren:
Die Größe des Tieres, Chinchillas sind klein, im
vorliegenden Fall maximal 44 cm, von der Nasen- bis zur
Schwanzspitze gemessen. Chinchillas sind als "leicht"
einzuordnen, sie wiegen ca. 1 Pfund.
Aber nicht nur Größe und Gewicht sind nach Darstellung des
Mieterbundes entscheidend bei der Frage, Kleintier oder
nicht. Wichtig ist auch, ob und inwieweit Belästigungen und
Störungen von diesen Tieren ausgehen können. Je geringer die
Belästigungen und Störungen durch das Tier ausfallen, desto
eher ist von einem Kleintier auszugehen. Von Chinchillas
beispielsweise drohen keinerlei Lärm- oder Geruchsbelästigungen.
Auch von einer besonderen Gefährlichkeit dieser Tiere kann
nicht gesprochen werden. Eine Störung der Mietsache selbst,
das heißt der Mietwohnung, ist ausgeschlossen, weil
Chinchillas im Käfig gehalten werden.
Auch die Frage, wie viele Kleintiere, das heißt hier, wie
viele Chinchillas in einer Mietwohnung gehalten werden
dürfen, entschied das Amtsgericht Hanau: "Die Haltung von
Kleintieren wird dann vertragswidrig, wenn die Menge der
Tiere oder die Haltungsbedingungen dazu führen, dass die
Mietsache stark belastet wird oder die Mitbewohner
unzumutbar belästigt werden. Die Haltung von 5 Chinchillas
in zwei Käfigen (1 m x 1,25 m x 0,6 m) ist zulässig,
Mietsache und Mitbewohner werden nicht belastet." Quelle:
Deutscher Mieterbund / Mietrecht |
