Pflanzen auf dem Balkon
Der Mieter hat das Recht, auf seinem Balkon Blumentöpfe oder Blumenkästen aufzustellen bzw. anzubringen. Sind die Töpfe oder Kästen ordnungsgemäß befestigt, so dass sie auch bei starkem Wind nicht herabstürzen und Passanten oder Nachbarn gefährden können, dürfen sie auch an der Außenseite des Balkons angebracht werden, entschied das Landgericht Hamburg (316 S 79/04).

Zu beachten sei auch, dass Nachbarn durch die Balkonnutzung bzw. -bepflanzung nicht gestört oder beeinträchtigt werden. Nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB) hatte eine Mieterin in ihren Blumenkästen Knöterich gepflanzt, der so stark wucherte, dass er über die Balkonbrüstung wuchs. Dies hatte zur Folge, dass auf die darunter liegende Terrasse eines anderen Mieters ständig Blüten, sonstige Pflanzenbestandteile sowie Vogelkot fiel. Das Landgericht Berlin (67 S 127/02) entschied, dass die Mieterin ihre Balkonbepflanzungen derart zurückschneiden müsse, dass diese nicht mehr über die Brüstung des Balkons herüberragen.

Beim Gießen der Pflanzen muss beachtet werden, dass auslaufendes Wasser nicht die Fassade, andere Gebäudeteile oder die unten wohnenden Nachbarn beeinträchtigt.

Vorsicht in Wohnungseigentumsanlagen: Ist in der Teilungsordnung festgelegt, bei Balkon und Dachterrassen sei auf eine einheitliche Gestaltung des Gesamtgrundstücks zu achten, können die Wohnungseigentümer beschließen, dass auf der Brüstung der Dachterrassen oder der Balkone keine Blumenkästen angebracht werden dürfen (BayObLG 2 Z BR 20/01). Quelle: Deutscher Mieterbund e.V

Balkonverkleidungen  müssen nicht verschwinden
Die seitlichen Balkonverkleidungen aus Stoff stellten keinen schweren Eingriff in die Bausubstanz dar und passten auch farblich zum Gebäude: Deshalb sah das Amtsgericht keinen Grund dafür, warum Sie wieder verschwinden sollten (Amtsgericht Neubrandenburg, Az. 6 C 162/06).

Balkon - Wintergarten - Mieter muss Rückbau dulden
Der zum Wintergarten umgebaute Balkon war den übrigen Eigentümern in der Wohnanlage ein Dorn im Auge. Vor Gericht erstritten sie, dass der Balkon zurückgebaut werden musste. Der Mieter der Wohnung weigerte sich aber, die Arbeiten durchführen zu lassen. der Streit endete vor dem Bundesgerichtshof: Der BGH verdonnerte den Mieter dazu, seinen Widerstand aufzugeben und die Arbeiten durchführen zu lassen. Als Mieter habe er nämlich nicht stärkere Rechte als der Besitzer der Wohnung (Az. V ZR 112/06).

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