In der Vergangenheit musste sich der Bundesgerichtshof (BGH) schon sehr häufig mit Klauseln zu Schönheitsreparaturen auseinander setzen. Dabei hat er mehrfach vertragliche Vorgaben für ungültig erklärt.

Mietrecht A-Z

Welche Schönheitsreparaturen nicht zwingend erforderlich sind - folgendes dürfen Mieter nicht festlegen:

Schönheitsreparaturen müssen in neutralen, deckenden, hellen Farben und Tapeten ausgeführt werden. (BGH VIII ZR 224/07).

Ebenfalls unwirksam: nur mit Zustimmung des Vermieters darf der Mieter von der bisherigen Ausführungsart abweichen (BGH VIII ZR 199/06).

Ebenfalls unwirksam: Der Mieter wird dazu verpflichtet, die Wände und Oberdecken zu weißen. (BGH VIII ZR 344/08).

Auch ungültig ist die Klausel: Die Wohnung ist während der Mietzeit in neutralen Farbtönen zu renovieren. (BGH VIII ZR 166/08).

» Immobilienratgeber

» Mietrecht & Urteile

Wohnung vermieten • Haus vermieten • Zimmer vermieten • Immobilie verkaufen