Schutz, und Treuepflichten
Die Mieter hatten eine Mietwohnung fristlos gekündigt, nachdem sie vom benachbarten Immobilieneigentümer aus der Wohnanlage immer wieder beleidigt, bedroht und belästigt wurden. Als die nächsten Mieter ebenfalls aus demselben Grund kündigten, wollte der Vermieter dies nicht so akzeptieren, zog vor Gericht gegen den Verursacher und verklagte ihn auf Schadensersatz.

Dies begründete er so: Der benachbarte Wohnungseigentümer hatte den Auszug seiner Mieter absichtlich provoziert. Deshalb müsse er auch für die zeitweilige Minderung der monatlichen Zahlungen sowie für den Mietausfall, als die Wohnung unbewohnt war, aufkommen.

» Mietrecht A-Z