Mietminderung Zwangsräumung

 
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Zwangsräumung

Der Mieter kann bereits dann die Miete mindern, wenn er sich durch eine Androhung des Bauordnungsamts auf die Zwangsräumung einrichten muss 50 %.

Mietminderung A-Z: 

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Zugluft (mangelhafte Fensterdichtungen)

20 %

LG Kassel, Urteil vom 30.07.1987 -1 S 274/84, WM 1988, S. 108.
Zugluft (fehlerhaft installierte Gasetagenheizung)

10 %

AG Rüsselsheim, DWW 1991, S. 147.
Zugluft (fehlender Windfang)

/

Zugluft wegen eines fehlerhaften Windfangs rechtfertigt ganzjährig die Mietminderung in Höhe von 50,00 DM.

AG Reutlingen, Urteil 28.02.1990 - 8 C 1430/89, WM 1990, S. 146. 50,- DM
Zugluft (Minderung ganzjährig)

/

Auf Wohnungsmängel beruhender Durchzug rechtfertigt die Mietminderung zu jeder Jahreszeit.

AG Lörrach, Urteil vom 05.04.1989, WM 1989, S. 564.
Zugluft (Altbau)

0 %

Bei Altbauten verhindert ein Luftzug die Schimmelpilzbildung. Eine Minderung kommt deshalb nicht in Betracht.

AG Steinfurt, Az.: 4 C 484/95.
Zugangsverweigerung für Lebensgefährten

/

Die Verweigerung des Zugangs zur Mietwohnung für den Lebensgefährten der Mieterin durch den Vermieter bewirkt eine Mietminderung von bis zu 100 %.

LG Gießen, Urteil vom 01.03.2000 - 1 S 443/99, NJW-RR 2001, S. 8.
Zwangsräumung

50 %

Der Mieter kann bereits dann die Miete mindern, wenn er sich durch eine Androhung des Bauordnungsamts auf die Zwangsräumung einrichten muss. Dem Mieter ist nicht zumutbar, einen langwierigen Rechtsstreit gegen das Bauordnungsamt wegen einer fehlenden Baugenehmigung für seine Mietwohnung zu führen.

LG Mönchengladbach, Urteil 15.11.1991 - 2 S 528/90, ZMR 1992, S. 304.
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Quellen: Joachim Dospil / Hedwig Hanhörster, Tabellen für die Rechtspraxis, Carl Heymanns Verlag, Köln; ISBN 3-452-23896-2,
Reihe: Praxiswissen Recht;
WDR, Bundesgerichtshof. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Stand: 28.08. 2009  Kontakt