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Parkettfußboden (Schadstoffbelastung) |
15 % |
Fordert der Vermieter den
Mieter dazu auf, wegen im Parkettkleber der Mietwohnung
enthaltener polycyclischer aromatischer
Kohlenwasserstoffe das Parkett täglich feucht zu wischen
und häufig zu lüften, so liegt eine
Gebrauchsbeeinträchtigung vor, auf Grundlage derer die
Miete um 15 % gemindert ist.
AG Frankfurt, Urteil vom 01.02.200 - 33 C 1398/99-67,
NJW-RR 2001, S. 9. |
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Parkettfußboden (wohnlicher Charakter) |
/ |
Verliert der
Parkettfußboden nach einer Instandsetzungsmaßnahme
seinen schmuckhaften, wohnlichen Charakter, so ist die
Mietsache mangelhaft. 20,- DM / monatlich
AG Norderstedt, Urteil vom 05.01.1988, WM 1989, S. 564. |
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Parkettfußboden (Wasserfleck) |
/ |
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LG Mannheim, WM 1977, S.
138 = ZMR 1978, S. 49. 10,- DM / monatlich |
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Parkplatz |
100 % |
Nachhaltige Behinderung in
der Nutzung eines Kfz-Einstellplatzes durch ständiges
verkehrswidriges Parken Dritter.
LG Köln, Urteil vom 19.12.1974 - 1 S 211/74, MDR 1976,
S. 44 = WM 1976, S. 29. |
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Parkplatz
(400-500 m entfernt) |
10 % |
Wird entgegen der Zusage
bei Anmietung der Neubauwohnung dem Mieter kein
Pkw-Stellplatz am Haus zur Verfügung gestellt, sondern
lediglich ein allgemein zugänglicher Parkplatz ca.
400-500 Meter vom Haus entfernt eingerichtet, so ist
eine Mietminderung von 10 % gerechtfertigt.
AG Köln, Urteil vom 09.01.1989 - 213 C 295/86, WM 1990,
S. 146. |
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Parkplatz |
0 % |
Es liegt kein Mangel vor,
wenn die gesetzliche Mindestbreite eines Stellplatzes
geringfügig unterschritten ist, der Stellplatz aber ohne
Aufwand nutzbar ist.
AG Sömmerda, GE 1999, S. 1133. |
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Perchlorethylen |
50 % |
Austretendes
Perchlorethylen (aus einer im Erdgeschoss befindlichen
Textilreinigung), das zu trockener Haut,
Halsbeschwerden, trockenem Rachenraum,
Schwindelgefühlen, Augenbrennen und Kopfschmerzen führt.
LG Hannover, Urteil vom 25.04.1990 - 11 S 358/89, NJW-RR
1990, S. 972 = WM 1990, S. 337 = ZMR 1990, S. 302. |
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Perchlorethylen |
0 % |
Eine Belastung der Raumluft
mit 0,1 mg pro m³ Perchlorethylen stellt keinen
Minderungsgrund dar.
LG Hamburg, AG Hamburg, Urteil vom 29.11.1988, WM 1989,
S. 368. |
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Plattenbauten (Feuchtigkeitsschäden) |
30 % |
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AG Pasewalk, WM 1992, S.
683. |
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Plattenbauten (Fenster , Scheiben blind, Dachlüfter
laut) |
25 % |
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KreisG Görlitz, WM 1993, S.
113. |
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Plattenbauten (typische Beeinträchtigungen) |
10 % |
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KreisG Erfurt, WM 1993, S.
112. |
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Plattenbauten (blinde Fensterscheiben) |
5 % |
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KreisG Döbeln, WM 1992, S.
535. |
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Plattenbauten (Feuchtigkeitsschäden) |
/ |
Feuchtigkeitsschäden sind
typisch für Plattenbauten, so dass ohne Beweisaufnahme
von deren Vorhandensein auszugehen ist.
KreisG Görlitz, WM 1993, S. 113. |
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Plattenbauten (vertragsgemäßer Zustand) |
0 % |
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LG Berlin, GE 1995, S. 621 |
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Plattenbauten (Fenster undicht, Tauben, Dach) |
0 % |
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KreisG Döbeln, WM 1992, S.
535. |
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Prostitution (Bordell im gleichen Haus) |
30 % |
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AG Charlottenburg, MM 1988,
S. 367. |
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Prostitution (im gleichen Haus) |
25 % |
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AG Münster, Az. 5 C 62/87,
Thieler/Huber, Mietminderungliste von A-Z, S. 99. |
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Prostitution (im gleichen Haus) |
22 % |
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AG Regensburg, Urteil vom
20.06.1990 - 3 C 1121/90 und 3 C 1146/90, WM 1990, S.
386 (22 % entsprechen im vorliegenden Fall 100,- DM). |
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Prostitution (Bordell im gleichen Haus) |
15 % |
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AG Schöneberg, MM 1993, S.
141 (Haustür ist immer offen, im Treppenhaus sammeln
sich Schmutz, Kot u.a.; das Haus wird nicht mehr
gereinigt). |
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Prostitution (Bordell im gleichen Haus) |
10 % |
LG Berlin, GE 1995, S. 1133
(Belästigungen nur geringfügig; außerdem spielt die
moralische Bedenklichkeit des Bordells in der Großstadt
nur eine geringe Rolle);
AG Schöneberg, MM 1996, S. 38. |
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Prostitution (im gleichen Haus) |
/ |
LG Kassel, Urteil vom
02.10.1986 - 1 S 376/85, WM 1987, S. 122.
AG Hamburg - Wandsbeck, Urteil vom 14.05.1984 - 712d C
75/84, WM 1984, S. 280. |
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