|
Nachtspeicherofen (Asbest) |
18 % |
|
Der Nachweis von Asbest ist
nicht unbedingt nötig. LG Hannover, Urteil vom
30.05.1997 - 8 S 203/96, WM 1997, 434. |
|
|
Nachtspeicherofen (Gesundheitsgefahren) |
/ |
Gehen von
Elektro-Nachtspeicheröfen Gesundheitsgefahren für den
Mieter aus, die naheliegend und begründet sind, darf der
Mieter die Miete mindern. Das Gefährdungspotential der
Nachtspeicheröfen ist durch eine
gemischt-abstrakt-konkrete Untersuchungsmethode mittels
Kriterien wie Zustand, Alter und Nutzungsumfang
festzustellen.
LG Dortmund, Urteil vom 16.02.1994 - 11 S 197/93,WM
1996, S. 141 = ZMR 1994, S. 410. |
|
|
Nachtspeicherofen (Asbest) |
0 % |
Asbestfasern, die von ein
Nachtstromspeicherofen freigesetzt werden, rechtfertigen
dann keine Mietminderung, wenn die Asbestfasern in der
Raumluft praktisch nicht nachgewiesen werden können. Dem
steht nicht entgegen, dass die Fasern im Lüftungsschlitz
des Gerätes durch Wischprobe nachgewiesen werden können.
AG Bonn, Urteil vom 02.07.1991 - 6 C 402/89, WM 1991, S.
543. |
|
|
Neubau
(totale Unbewohnbarkeit der Wohnung) |
100 % |
|
AG Köln, Urteil vom
25.05.1976 - 54 C 596/74, ZMR 1980, S. 87. |
|
|
Neubau
(noch nicht fertiggestellt) |
10 % |
|
LG Mannheim, Urteil vom
15.11.1973 - 12 S 34/73, MDR 1974, S. 756 (Treppenhaus
und Außenanlagen noch nicht fertiggestellt; am Balkon
hatten sich Randplatten gelöst). |
|
|
Neubauwohnung (Verwirkung) |
/ |
Auch der Erstmieter einer
Neubauwohnung ist zur Mietminderung berechtigt.
LG Hamburg, Urteil vom 03.03.1976 - 11 S 161/75, WM
1976, S. 205 = ZMR 1977, S. 305. |
|
|
Neubaufeuchtigkeit |
/ |
Heizkosten aufgrund von
Neubaufeuchtigkeit können gekürzt werden.
LG Köln, Beschluss vom 12.04.1984 - 208 C 604/83, WM
1985, S. 371.
LG Lübeck, Urteil vom 15.03.1983 - 14a S 289/82, WM
1983, S. 239;
LG Mannheim, Urteil vom 18.11.1976 - 4 S 49/76, WM 1977,
S. 138. |
|
|
Neubeufeuchtigkeit (übliche) |
0 % |
Die übliche
Neubaufeuchtigkeit ist kein Mangel; der Mieter muss der
Neubaufeuchtigkeit durch Lüften begegnen und die Möbel
von den Wänden abrücken.
LG Hannover, Urteil vom 21.05.1974 - 9 S 66/74, WM 1985,
S. 259;
LG Köln, Urteil vom 09.01.1964 - 1 S 243/63, DWW 1964,
S. 94 (In Neubauwohnungen gibt es nicht automatisch ein
Minderungsrecht wegen erhöhten Wärmeverbrauchs infolge
normaler Baufeuchtigkeit.).
AG Langen, Urteil vom 09.06.1982 - 3 C 293/81, WM 1982,
S. 226. |
|
|
Nitratgehalt (gesundheitsgefährlich überhöht) |
30 % |
|
AG Brühl, Urteil vom
07.03.1990 - 2b C 831/89, WM 1990, S. 382 (Nitratgehalt
im Wasser liegt um 236 % über dem Grenzwert nach der
Trinkwasserverordnung). |
|
|
Nitratgehalt (gesundheitsgefährlich überhöht) |
10 % |
|
AG Osnabrück, Urteil vom
11.05.1987 - 14 C 33/87, NJW-RR 1987, S. 971 = WM 1989,
S. 12 = ZMR 1987, S. 342. |
|
|
|
|
|
|
» Mietrecht A-Z
» Mietrecht M
» Mietminderung A-Z |
|
|
