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Mäuse |
10 % |
AG Bad Säckingen, Urteil
vom 30.03.1976 -C 368/75, WM 1986, S. 113 (Mäuse tummeln
sich in der Küche und hinterlassen ihre Exkremente in
Kochtöpfen und Geschirr).
AG Bonn, Urteil vom 08.02.1985- 6 C 277/84, WM 1986, S.
113.
AG Rendsburg, Urteil vom 04.03.1988 - 3 C 551/87, WM
1989, S. 284. |
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Mobilfunksendeanlage |
20 % |
Aus Furcht vor
Gesundheitsschäden aufgrund elektromagnetischer Felder
und Wellen kann die Errichtung von mehreren
Mobilfunksende- und Empfangsanlagen (hier: 6 Antennen
auf vier Trägern) zu einer Mietminderung führen, auch
wenn die schädlichen Einwirkungen nicht nachgewiesen
wurden.
AG München, Urteil vom 27.03.1998 - 432 C 7381/95, MDR
1998, S. 645. |
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Müllschlucker (dauernd defekt) |
2,5 % |
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AG Hamburg, Urteil vom
01.08.1979 - 48 C 1464/79, WM 1981, S. U 13. |
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Müllschlucker (Lärmbelästigung) |
/ |
Lärmbelästigung durch
Benutzung eines Müllschluckers zur Nachtzeit
LG Dresden, Urteil vom 10.06.1997 - 15 S 143/97,
NJWE-MietR 1997, S. 197. |
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Müllentsorgung |
/ |
Kommt der Vermieter der
vertraglichen Nebenpflicht zur Müllentsorgung nicht
nach, ist ein Mangel der Mietsache gegeben.
AG Lüdenscheid, Urteil vom 11.04.1985 - 8 C 84/85, WM
1986, S. 136. |
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Müllabwurfanlage (Schließung) |
/ |
Grundsätzlich darf der
Vermieter die in einem Hochhaus befindliche zentrale
Müllabwurfanlage nicht ohne Zustimmung aller Mieter
schließen. Etwas anderes kann sich ergeben, wenn der
weitere Betrieb der Anlage dem Vermieter schlechthin
unzumutbar geworden ist.
AG Berlin-Mitte, Urteil vom 13.05.1997 - 9 C 486/96, MM
1997, 240. |
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Mülltonnen (zu wenige) |
/ |
Es stellt einen
wesentlichen Mangel dar, wenn für ein 12
Parteien-Miethaus nur 6 Mülltonnen vorhanden sind. Es
ist unzumutbar, dass die Mülltonnen bereits am Sonntag
bis obenhin voll sind, obwohl sie erst am Donnerstag der
folgenden Woche geleert werden.
AG Köln, Urteil vom 17.05.1977 - 155 C 3424/75, WM 1985,
S. 261. |
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Mülleimerplatz (Verlegung) |
/ |
Mitminderung wegen
Verlegung des Mülleimerplatzes verbunden mit einem
Mehrweg für den Mieter.
AG Köln, Urteil vom 24.08.1977 - 154 C 3168/77, WM 1985,
S. 261. |
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Müllschlucker (stillgelegter) |
0 % |
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AG Hamburg, Urteil vom
31.01.1984 - 37a C 344/83, WM 1985, S. 260. |
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Musiker
(fehlende Toleranz der Nachbarn) |
0 % |
Musiker fühlt sich durch
das Klopfen der sich beschwerenden Nachbarn gestört und
will die Miete mindern. Eine Minderung ist nicht
gerechtfertigt.
AG Tiergarten, NJW-RR 1990, S. 398. |
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Musikgruppe (Übungssaal) |
10 % |
Musikgruppe übt in den
Räumen unter der Wohnung des Mieters zweimal wöchentlich
drei Stunden lang.
AG Neuss, NJW-RR 1989, S. 206 = WM 1989, S. 10. |
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