Mietminderung Dach

 
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Dach

Insbesondere bei gewerblichen Mieträumen stellt die fehlende Tragfähigkeit von Decken einen Mangel dar 30 %.

Mietminderung A-Z: 

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Dach (undicht)

5 %

AG Nidda, WM 1982, S. 170.
Dach (undicht)

/

Ist das Dach wasserdurchlässig oder morsch, liegt ein Mangel vor. BGH, LM Nr. 6 zu § 538 BGB.

Decke (fehlende Tragfähigkeit)

30 %

Insbesondere bei gewerblichen Mieträumen stellt die fehlende Tragfähigkeit von Decken einen Mangel dar. BGH, LM Nr. 6 zu § 538 BGB; BGH, LM Nr. 11 zu § 537 BGB.

Diskothek (Genehmigung)

20 %

Wird anstelle der beantragten Nutzung als Diskothek nur der Betrieb einer Schankwirtschaft mit beschränkten Speisenabgabe und Tanzlokal genehmigt, so begründet dies eine Minderung des Mietzinses um 20 %. OLG München, Urteil 17.01.1997 - 21 U 5288/93 und 21 U 5618/93, OLG-Rp München 1997, 62.

Diskothek (Heizungs- und Lüftungsmängel)

25 %

OLG München, Urteil 17.01.1997 - 21 U 5288/93 und 21 U 5618/93, OLG-Rp München 1997, 62.

Diskothek (Lärm)

30 %

Erhebliche Störung der Nachtruhe wegen Lärmbelästigung durch eine Diskothek mit einem Schallpegel von über 86 dB. AG Köln, Urteil 11.08.1977 - 155 C 5035/77, WM 1978, S. 173 = ZMR 1978, S. 27.

Diskothek (Lärm)

15 %

Diskomusik aus einer Gaststätte (sechsmal im Monat bis 3.00 Uhr morgens). AG Bonn, WM 1990, S. 497.

Diskothek (Lärm)

/

Diskotheken können unter Umständen zu einer Schließung ab 21.30 Uhr verpflichtet werden. OLG Frankfurt, Urteil 30.04.1985 - 8 U 63/83, DWW 1985, S. 208.

Durchlauferhitzer (defekter)

/

AG Köln, Urteil 12.12.1984 - 213 C 478/84, WM 1985, S. 287.
Drogenszene

0 %

Es ist keine konkrete Beeinträchtigung der Wohnung ersichtlich. LG Düsseldorf, Urteil 18.11.1994 - 21 S 575/93, NJW-RR 1995, S. 330.

Dusche (defekt)

16 %

AG Köln, Urteil 28.11.1986 - 221 C 85/86, WM 1987, S. 271.
Dusche (funktioniert nicht störungsfrei)

5 %

LG Berlin, MM 1991, S. 194.
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Quellen: Joachim Dospil / Hedwig Hanhörster, Tabellen für die Rechtspraxis, Carl Heymanns Verlag, Köln; ISBN 3-452-23896-2,
Reihe: Praxiswissen Recht;
WDR, Bundesgerichtshof. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Stand: 28.08. 2009  Kontakt