Immobilienlexikon Wintergarten

 
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Wintergarten
Wintergärten sind bauliche Anlagen die sich an ein Haus anschießen und in der Regel komplett aus Glas bestehen. Soll nachträglich ein Wintergarten an ein Haus angebaut werden, ist in den meisten Bundesländern eine Baugenehmigung erforderlich. Ob dies im Einzelfall zutrifft, kann durch die Bauvoranfrage geklärt werden, die beim Bauaufsichtsamt gestellt werden kann. Soll der Wintergarten in den Abstandszonenbereich des Nachbarn gebaut werden, ist von diesen zwingend seine schriftliche Zustimmung erforderlich.

 

 

 

Je nach Gestaltung kann man einen Wintergarten auch zeitweise als Wohnraum nutzen, was im Sommer wie im Winter möglich ist. Insbesondere im Sommer wird ein Wintergarten gerne als Wohnraum, vor allem wenn die Verglasung mit Wärmeschutzgläsern erfolgt ist. Bei einer wohnlichen Nutzung im Winter sollte er an das Heizsystem des Hauses angeschlossen werden. In den letzen Jahren ist der Anbau von einem Wintergarten immer beliebter geworden. Jährlich werden rund 50.000 Wintergärten gebaut, wobei man mit Kosten zwischen 1.000 und 1.500 Euro pro Quadratmeter rechnen muss.

 

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