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Immobilienlexikon Kubatur
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Kubatur
Das Wort Kubator stammt von dem Wort Kubus, welches soviel
wie Würfel bedeutet. Im Bauwesen beschreibt dieser Begriff
somit die Kubikmeterzahl eines Gebäudes, wobei die Summe
aller Grundflächen, Dachflächen und Außenwände in die
Berechnung mit einfließen. Häufig wird der Kubator in diesem
Sinne auch als umbauter Raum bezeichnet. Da Aussparungen für
Fenster und Türen aber auch Erker und Balkone bei der
Errechnung der Kubikmeterzahl keine Rolle spielen, wird hier
außerdem vom Bruttorauminhalt gesprochen. Die Berechnung der
Kubikmeter ist ausschlaggebend für die Ermittlung des Wertes
eines Gebäudes. Gerade für Kreditinstitute sind diese Maße
zur Finanzierung eines Objektes zwingend erforderlich.
Sprechen Architekten von einem Kubator, so meinen sie eine
bestimmte Gebäudeform, welche, wie der Name schon verrät, an
einen Würfel erinnert. |
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