Kreditbedarf
Als Kreditbedarf wird der Bedarf an einer Summe bezeichnet, die von einem Kreditinstitut finanziert wird. Eine solche Fremdfinanzierung wird meist dann erforderlich, wenn sich der benötigte Betrag in einer gewissen Größenordnung befindet, sodass er nicht aus der eigenen Tasche bezahlt werden kann. Bei der Anschaffung oder dem Bau einer Immobilie beispielsweise, deren Gesamtkosten sich auf 80.000 Euro belaufen, wobei der Käufer nur ein Eigenkapital von 25.000 Euro aufbringen kann, werden die restlichen 55.000 Euro fremd finanziert und gelten als Kreditbedarf. Damit der Kreditbedarf für den Kauf einer Immobilie ermittelt werden kann, muss zuvor eine Kostenermittlung stattfinden. Hierzu müssen Kosten wie Bauneben- oder Erschließungskosten, Gebühren für den Notar und für den Eintrag in das Grundbuch, sowie Einrichtungs- und Gestaltungskosten ermittelt werden. Die Aufnahme des Fremdkapitals kann bei einer Bank aber auch bei mehreren Banken gleichzeitig stattfinden.

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