Kostenermittlung
Für die Errichtung eines Gebäudes ist eine Kalkulation der anfallenden Kosten sehr wichtig. Nicht nur für Bauherren sondern auch für Bauunternehmen und ggf. für Kreditinstitute. Die Kostenermittlung ist generell ein Schritt in der Planung eines Bauvorhabens. Der notwendige Betrag wird mittels einer Kostenermittlung errechnet, welche auf vier Weisen erfolgen kann. Bei den Methoden Kostenschätzung, Kostenberechnung und Kostenanschlag handelt es sich um Schätzungen, deren Ergebnisse immer zwischen fünf und zehn Prozent vom Endbetrag abweichen. Die Kostenschätzung ist dabei nur ein Überschlag der anfallenden Beträge, die Kostenberechnung gilt als angenäherte Kostenschätzung und der Kostenanschlag ist ein relativ genaues Ermittlungsverfahren. Lediglich die Kostenfeststellung aber gibt Aufschluss über die tatsächlich entstandene Summe. Bei dieser Art der Kostenermittlung werden schließlich alle anfallenden Kosten während der Errichtung der Immobilie genauestens festgehalten. Die DIN 276 legt im Bauwesen die Verfahren zur Kostenermittlung im Hochbau genau fest und gilt als Grundlage zur Kostenkalkulation.

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