Jahresrohertrag
Die Rentabilität einer Immobilie ergibt sich aus dem Jahresreinertrag und dem Jahresrohertrag. Der Jahresrohertrag ergibt sich aus den Einnahmen durch die Bruttokaltmiete innerhalb eines Jahres. Diese Bruttokaltmiete beinhaltet dabei alle Betriebskosten, die auf die Mieter abgewälzt werden können. Der Jahresrohertrag schließt den Ertragswert der Immobilie mit ein, der die Basis für die Abschreibungshöhe bildet. Mit Hilfe des Jahresrohertrages zusammen mit dem Jahresreinertrag, kann die finanzielle Tragfähigkeit der Immobilie ersichtlich gemacht werden. Wichtig ist der Jahresrohertrag also für Käufer, die eine Immobilie als Kapitalanlage nutzen möchten.

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