CAP Darlehen
Bei einem CAP Darlehen handelt es sich um einen Kredit, der sich vor allem durch seinen variablen Zinssatz auszeichnet. Der Zinssatz orientiert sich an den Entwicklung des drei-Monats EURIBOR Satzes und wird vierteljährlich angepasst. Ein weiteres Merkmal eines CAP Darlehens ist, dass hierbei auch eine Zinsobergrenze festgelegt wird. Dadurch ist dem Darlehensnehmer bei dieser Finanzierungsart eine Kalkulationssicherheit gegeben. Genau diese Zinsobergrenze wird mit CAP bezeichnet, was dieser Kreditform den Namen verleiht. Sinnvoll ist der Abschluss von einem CAP Darlehens immer dann, wenn die Zinssätze derzeit sehr hoch sind und in der nächsten Zeit mit Zinssenkungen zu rechnen ist.

Die Darlehensnehmer müssen für die Festschreibung der Zinsobergrenze eine einmalige Prämie zahlen, deren Höhe sich nach der Zinsobergrenze und der Laufzeit des Darlehens richtet. Fällig wird diese Prämie dann mit der Auszahlung des Darlehensnominalbetrages. Das CAP Darlehen wird in der Praxis meist nur als endfälliges Darlehen vergeben. Darunter ist zu verstehen, dass während der Laufzeit des Darlehens nur Zinsen gezahlt werden. Die Tilgung der Kreditsumme erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt und das meist durch die Fälligkeit einer Lebensversicherung oder eines Bausparvertrags. Das CAP Darlehen zeichnet sich aber noch durch einen weiteren Vorteil aus, denn es kann jederzeit, unter Berücksichtigung einer dreimonatigen Kündigungsfrist, verlängert werden.

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