Bruttogrundfläche
Die Bruttogrundfläche, kurz BGF, bezeichnet die Fläche, die sich aus der Summe aller Grundflächen von einem Gebäude ergibt. Für die Ermittlung der Bruttogrundfläche werden alle Grundrissebenen einbezogen. Jedoch wird zunächst für jedes Geschoss die Grundfläche einzeln berechnet.

Im Anschluss ergibt sich die Bruttogrundfläche aus der Summe. Unterteilt wird die Bruttogrundfläche in der Praxis in drei verschiedene Bereiche:

- alle überdeckten und allseitig in voller Höhe umschlossenen Flächen
- überdeckte Flächen, die nicht allseitig umschlossen sind
- alle nicht überdeckten Bereiche

Dabei werden die äußeren Maße in Fußbodenhöhe, wobei Bekleidungen dabei eingeschlossen werden, wie beispielsweise Putz, berücksichtigt. Keine Berücksichtigung hingegen finden grundsätzlich: Kellerschächte, Kriechkeller, konstruktivbedingte Hohlräume, unbenutzbare Dachflächen, Außentreppen, sowie Vor- und Rücksprünge an den Außenflächen, die rein optischen oder konstruktiven Zwecken dienen. Dadurch wird der Unterschied zur Geschossfläche ganz deutlich, da hier beispielsweise unterirdische Flächen nicht mit in die Berechnung einbezogen werden.

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