Zwischenfinanzierung
Viele Interessenten suchen lange nach einer geeigneten Immobilie, die sowohl in der Art als auch in der Lage ihren Wünschen und Träumen entspricht. Dann heißt es schnell handeln damit ihnen kein anderer Interessent beim Kauf ihrer Traum-Immobilie zuvor kommt. Aber oftmals kann man das benötigte Geld nicht schnell genug bereitstellen. In solchen Fällen bietet sich die Zwischenfinanzierung an. Sie dient der Überbrückung eines kurzfristigen Kreditbedarfs. Falls beispielsweise der Verkauf der alten Immobilie noch aussteht um die neue Immobilie zu kaufen. Aber auch im Laufe einer Finanzierung kann die Zwischenfinanzierung helfen. Wenn möglicher Weise die Zeit bis zur Auszahlung einer Lebensversicherung oder Erbschaft überbrückt werden muss. Durch diese Zwischenfinanzierung bleibt der Kreditnehmer flexibel und kann zu einem späteren Zeitpunkt die geplanten Mittel zur Tilgung einsetzen.

Die Zwischenfinanzierung kann auch über eine längere Zeit, beispielsweise mehrere Jahre, als Überbrückung dienen. Bei dieser befristeten Finanzierungsart wird keine Zinsbindung festgeschrieben. In der Regel werden hier die Konditionen laufend den aktuellen Marktbedingungen angepasst. Dabei berechnet sich die monatliche Rate lediglich aus der Zinszahlung des Darlehens. Eine gleichmäßige Tilgung erfolgt hierbei nicht. Erst bei der so genannten Endfinanzierung werden die beschafften Geldmittel abgelöst. Es ist aber möglich im Laufe der Zwischenfinanzierung eine Sondertilgung zu tätigen. Beim Abschluss einer solchen Finanzierung ist also sorgfältig auf die Bedingungen zu achten.

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