Zeitrente
Der Wunsch nach einer eigenen Immobilie wird gerade für junge Familien immer größer. Oft fehlt ihnen aber das nötige Eigenkapital um die gewünschte Immobilie zu finanzieren. Denn Kreditinstitute verlangen in der Regel ein bestimmtes Eigenkapital um ein Darlehen zu finanzieren. Aus Sicht der Kreditinstitute ist diese Entscheidung verständlich, denn Zwangsversteigerungen haben in den letzten Jahren vermehrt zugenommen. Da bietet sich die Finanzierung einer Immobilie mit einer Zeitrente gerade zu an. Hier zahlt der Käufer dem Verkäufer der Immobilie kein Anfangskapital, sondern der gewünschte Kaufpreis wird auf eine gewisse Laufzeit samt Zinsen umgerechnet. Meistens werden Immobilien zum Kauf auf Zeitrente angeboten, die sich unter normalen Umständen schlecht oder gar nicht verkaufen lassen.

Das können beispielsweise Immobilien in unattraktiven Lagen sein, aber auch Immobilien in einem schlecht erhaltenem Zustand lassen sich schlechter verkaufen. Gerade diese jungen Familien, die aufgrund ihres fehlenden Eigenkapitals normaler Weise keine Immobilie kaufen könnten, sind von der Idee der Zeitrente überzeugt. Sie genießen die Abgeschiedenheit ihrer neuen Immobilie und scheuen sich nicht vor den Herausforderungen der Renovierungsarbeiten. So können sie ihren Traum von Eigentum verwirklichen und der Verkäufer hat die Möglichkeit seine Immobilie zu veräußern. Diese Art der Finanzierung ist natürlich nur dann machbar, wenn der Verkäufer keinen größeren Geldbetrag benötigt sondern für seine Immobilie lediglich einen guten Kaufpreis erzielen möchte.

Immobilienlexikon A-Z  •  Immobilienlexikon Z  •  Zeitrente