Umschuldung
Durch die Umschuldung kann ein bestehendes Darlehen durch einen anderen Kredit abgelöst werden, der in den meisten Fällen von einem anderen Darlehensgeber stammt. Eine Umschuldung kann in folgenden Fällen in Betracht kommen: Umwandlung eines kurzfristigen Darlehens in einen langfristigen Kredit. Ablösung eines Gleitzinsdarlehens durch eine Festzinshypothek. Ende der Zinsfestschreibung des bisherigen Darlehens, sofern der Darlehensnehmer nicht an einer Verlängerung des Darlehens interessiert ist und die Restschuld mit einem Kredit eines anderen Darlehensgebers ablöst.

In der Praxis macht eine Umschuldung vor allem dann Sinn, wenn ein teurer Kredit durch ein günstigeres Darlehen abgelöst werden kann und die vorzeitige Tilgung der Schulden vertraglich möglich ist.

Immobilienlexikon A-Z  •  Immobilienlexikon U  •  Umschuldung