Ratcheteffekt
Eine Reihe von Erscheinungen, welche sich auf die Entwicklung von Mieten-/Einkommensrelation beziehen, findet man auf dem Wohnungsmarkt. Der Ratcheteffekt kann hierzu gezählt werden. Die Starrheit des so genannten Notbedarfs stand früher im Fokus des Betrachtung. Das so genannte Dach über dem Kopf zählte zu diesem Notbedarf. Zu Lasten anderer Konsummöglichkeiten einen sehr hohen Anteil ihres geringen Einkommens auszugeben, dazu sind Haushalte, die über wenig Mittel verfügen, für die Befriedigung dieses Notbedarfs bereit.

In dem Lütge die soziale Statuskomponente ins Auge fasste, hat er dieses Gesetz modifiziert (Gesetz des sozialbedingten Wohnungsaufwandes). Beim Ratchet- oder Einklinkeffekt wird ein Phänomen beschrieben, das sich aus der Veränderung der Konsumstruktur der Haushalte bei höher werdenden Einkommen ergibt. Haushalte mit steigendem Einkommen leisten sich einen zunehmend höherwertigen hohen Konsum, was unter dem Einfluss des Sozialprestiges geschieht. Damit legen sie sich langfristig auf ein hohes Wohnkonsumniveau fest 

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