Nachfinanzierung
Die Nachfinanzierung betrifft auf der einen Seite eine falsche Kalkulation allerdings aber auch im schlimmsten Falle Pfusch am Bau. So wird neben der normalen Darlehensvergabe ein zusätzlicher Kreditbetrag benötigt um das Bauvorhaben abschließen zu können. Hier sollte allerdings auch darauf geachtet werden, dass die liquiden Mittel von Anfang an nicht voll ausgeschöpft werden, um der Nachfinanzierung nicht im Wege zu stehen. Schnell kann hier erkannt werden, dass Änderungen im Grundbuch gemacht werden müssen. Durch diese Nachfinanzierung, welche auch Erschließungskosten beinhalten können, sollte diese auch abgesichert werden können.

Nachfinanzierung
So wird im Falle einer Nachfinanzierung nach Gründen gefragt, welche plausibel zu erklären sind. Da bei der Nachfinanzierung der Wert der Immobilie im schlimmsten Fall nicht angehoben wird, sollte von einer Fehlinvestiti0on geschützt werden, bevor mit dem Bauvorhaben begonnen wird. In manchen Fällen können nach Bauabschluss noch Nachfinanzierungen anstehen, falls der Bauherr feststellt, dass dringende Arbeiten gemacht werden müssen, ohne die das Haus nicht bezogen werden kann.

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