Fremdkapital
Das Fremdkapital steht bei der Baufinanzierung im Gegensatz zum Eigenkapital des Bauherrn und sollte maximal bei 80 % liegen, eher niedriger. Je weniger Fremdkapital benötigt wird, desto solider lässt sich das Bauvorhaben finanzieren. Unter Fremdkapital versteht man sämtliche Darlehen und Kredite, die der Bauherr von Dritten erhält. Dabei kann es sich beispielsweise um Freunde oder Verwandte, Versicherungen, Behörden, öffentliche Fördergelder, den Arbeitgeber oder natürlich die Banken bzw. Bausparkassen handeln.

Fremdkapital
Im Allgemeinen wird noch zwischen kurzfristigem und Langfristigem Fremdkapital unterschieden. Wie der Name schon aussagt, ist hierfür die Laufzeit des jeweiligen Darlehens maßgebend.

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