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Immobilienlexikon - Flachdach
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Flachdach
Flachdächer sind unter verschiedenen Begriffen bekannt, die
gleich auch die Bauweise bezeichnen. So gibt es ein
Warmdach, bei dem es sich um ein nicht belüftetes Dach
handelt. Im Gegenzug dazu gibt es ein Kaltdach, bei dem es
sich um ein belüftetes Dach handelt. Des Weiteren gibt es
nicht das sog. Umkehrdach, welches über eine außenliegende
Wärmedämmung verfügt. Wird bei einem Flachdach eine
Sanierung erforderlich, kann das alte, also das untere Dach,
bestehen bleiben. Auf ihm wird dann der Neuaufbau montiert,
was DUO-Dach genannt wird. |
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Hierbei handelt es sich um eine recht kostengünstige
Variante der Sanierung, denn die mitunter hohen Abrisskosten
des alten Flachdachs können hierbei eingespart werden. Ob
ein solches DUO-Dach aber überhaupt möglich ist, sollte im
Einzelfall immer technisch überprüft werden. Damit ein
Flachdach auch regenfest ist, verfügt es immer über eine
spezielle wasserdichte Dachabdichtung, da hier keine leichte
Neigung gegeben ist, wie es bei einem herkömmlichen Dach der
Fall ist. Des Weiteren muss es nach den Landesbauordnungen
den umfassenden Anforderungen an die Widerstandfähigkeit
gegen Flugfeuer und strahlende Wärme gem. DIN EN 1187 B roof
t1 gerecht werden.
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