Immobilienlexikon - Finanzierungsplan
 
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Finanzierungsplan
Für eine Immobilienfinanzierung ist die Aufstellung eines Finanzierungs-planes erforderlich. Er enthält eine detaillierte Aufstellung der anfallenden Herstellungs- und Erwerbskosten sowie die zur Finanzierung einzusetzenden Eigen- und Fremdmittel.

 

 

 

Finanzierungsplan
In einem Finanzierungsplan tauchen Gesamtkosten, Eigenkapital und Fremdkapital als wichtigste Größen auf, wobei sich Erstgenanntes aus den beiden Letztgenannten Größen Kapitalarten ergibt. Der Finanzierungsplan gibt weiterhin Auskunft darüber, in welcher Höhe die Aufwendungen entstehen und mit welchen Geldmitteln diese bezahlt werden. Als Aufwendungen im Sinne des Finanzierungsplans einer Immobilie werden sämtliche Herstellungs- und Anschaffungskosten gesehen. Fremdkapital bezeichnet Darlehen oder Kredite, die dem Bauherrn von Dritten gewährt werden, während das Eigenkapital neben eigenem Guthaben auch die erbrachte Eigenleistung umfasst.

 

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