Eigentumsverhältnisse
Grundsätzlich sollte man sich vor dem Erwerb von Immobilien über die Eigentumsverhältnisse schlau machen. Dies kann durch einen Auszug aus dem Grundbuch gesehen, denn hier müssen alle Eigentumsverhältnisse und alle Lasten und Beschränkungen, mit denen ein Grundstück behaftet ist, festgehalten werden. Eine besondere Aufmerksamkeit ist immer noch Immobilien und Grundstücken zu schenken, die in den neuen Bundesländern gekauft werden sollen. Hier sollte der Interessent niemals auf einen Auszug aus dem Grundbuch verzichten, denn die Eigentumsverhältnisse können bei älteren Grundstücken nicht ganz einfach sein.

Durch den Auszug aus dem Grundbuch, der mit einer geringen Gebühr verbunden ist, kann man sich aber in jedem Fall einen umfassenden Überblick über die Eigentumsverhältnisse machen. Jedoch gibt es keine anschließende Garantie, dass Alteigentümer nicht doch noch Rückforderungsansprüche gegenüber dem neuen Eigentümer geltend machen können. In den neuen Bundesländern kann man über das Amt für Vermögensfragen Informationen zur entsprechenden Immobilie im Bezug auf bestehende Rückforderungsanträge, bekommen.

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