Budgetrechnung
Budgetrechnung
Vor jedem Kreditantrag, zumindest vor jedem größeren Darlehen, wird vom Finanzinstitut eine Budgetrechnung für den Darlehnsnehmer aufgestellt. In dieser Budgetrechnung werden die Einnahmen und die Ausgaben des Kreditsuchenden gegenüber gestellt. So wird festgestellt, ob dieser unter Berücksichtigung seiner monatlichen Kosten überhaupt in der Lage ist, die durch die Kreditaufnahme entstehenden Kosten zu tragen. Wenn aufgrund dieser Berechnung bereits abzusehen ist, das der Kreditnehmer durch die monatlichen Belastungen in Schwierigkeiten geraten wird oder dass sein finanzieller Spielraum zu stark eingeschränkt wird, dann wird eine verantwortungsvolle Bank keinen Kredit vergeben.

Budgetrechnung
Unter Umständen wird ein langfristigerer Kredit mit niedrigeren Raten empfohlen, aber sicher ist das nicht. Gerade bei einer Baufinanzierung ist die Budgetrechnung von außerordentlicher Bedeutung, denn eine Grundschuld oder ein Hypothekendarlehn hat eine lange Laufzeit. Wenn durch die Budgetrechnung festgestellt wird, das obwohl in Zukunft die monatliche Miete weg fällt, der finanzielle Rahmen zu eng ist, wird es äußerst schwierig ein solches Darlehen zu bekommen. Die Banken haben dabei feste Sätze , die sie für die Ausgaben zum Lebensunterhalt zugrunde legen. Auch wenn der Antragsteller glaubhaft machen kann, das seine Lebenshaltungskosten deutlich geringer sind, wird von der Annahme dieser Sätze fast nie abgewichen. Daher sollte man eine realistische Budgetrechnung bereits selber einmal aufstellen, ohne sich selber zu belügen. Danach kann man entscheiden, ob noch genügend Freiraum für das Darlehen vorhanden ist.

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