Bewirtschaftungskosten
Als Bewirtschaftungskosten werden die Ausgaben für den laufenden Betrieb und Unterhalt einer Immobilie bezeichnet. Bei vermieteten Immobilien gibt es zwei verschiedene Arten von Bewirtschaftungskosten:

Als Bewirtschaftungskosten werden die Ausgaben für den laufenden Betrieb und Unterhalt einer Immobilie bezeichnet. Bei vermieteten Immobilien gibt es zwei verschiedene Arten von Bewirtschaftungskosten:

Umlagefähige Bewirtschaftungskosten, die dem Mieter in Rechnung gestellt werden können (z. B. Müllabfuhr, Straßenreinigung etc.). Sie sind für den Vermieter ein durchlaufender Posten.

Nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten, die dem Mieter nicht in Rechnung gestellt werden können (z. B. Verwalterkosten, Instandhaltungs-rücklage, Modernisierungsrisiko).

Immobilienlexikon A-Z  »  Immobilienlexikon B  »  Bewirtschaftungskosten