Immobilienlexikon Abdichtungen
 
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Abdichtungen
Das Abdichten eines Bauwerks gegen Feuchtigkeit versteht man unter Bauwerks-Abdichtung. Alle Maßnahmen, die den schadhaften Einfluss auf die Bausubstanz und die Nutzbarkeit verhindern sollen, versteht man unter diesen Abdichtungen. Von Isolierung spricht man dabei vereinzelt auch umgangssprachlich. Der Terminus Abdichtung ist im Hinblick auf die Fachsprache allerdings in Deutschland die korrekte Bezeichnung. Nicht die Wärmedämmung von Gebäuden wird als Bauwerks-Abdichtung definiert. In engem Zusammenhang steht sie allerdings im Hinblick auf die Baukonstruktion und die Bauphysik. Bei der Nutzbarmachung von Kellern und Tiefgeschossen sowie bei Tunnel- und Brückenbauwerken spielt die Bauwerks-Abdichtung eine wichtige Rolle. Aber auch bei Innen-Abdichtungen für Nassräume (Räume mit sehr hohen Feuchtegraden/Badezimmer oder Sauna), Terrassen, Balkone oder Flachdächer existieren Abdichtungen.

 

 

 

Abdichtungen
Zwischen unterschiedlichen Beanspruchungsgraden unterscheidet man diesbezüglich. Zur Anwendung kommen je nach Bauteil Anstriche, Sperrschichten oder Verkleidungen als Abdichtungsmaterial. Zu beachten sind hierbei auch die Herstellervorschriften neben den einschlägigen Normen. Die Abdichtungen gegen Bodenfeuchtigkeit aus dem Erdreich bereitet der Erfahrung nach die größten Probleme: und zwar die vertikale Wandabdichtung im Hinblick auf seitlich eindringendes Wasser aus dem Erdreich (auch die Sockelausbildung gegen Regenspritz-Wasser), die horizontale Abdichtung der Wände in Bezug auf aufsteigende Feuchtigkeit sowie die horizontale Ablichtung der Bodenplatte, damit aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Erdreich bekämpft werden kann. Grundsätzlich druckwasserdicht sein sollte das Abdichtungsmaterial der Durchdringungen, Flächen und Fugen eines Kellers, wenn man es mit aufstauendem Sickerwasser im Erdreich (ist mit Druckwasser gleichzusetzen) zu tun hat und Dränagen fielen (Dränagen werden kaum mehr genehmigt). Eingebunden werden sollten diese Abdichtungen als Schnittstellenlösung in die Flächenabdichtung.

 

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