Immobilienlexikon A bis Z

 

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Begriffe aus der Immobilienwirtschaft:

Abschreibung
Die Abschreibung dient dazu, die Abnutzung einer Immobilie oder Teilen davon im Rahmen der Mietkalkulation zu berücksichtigen.

Anschlussfinanzierung
Die Anschlussfinanzierung folgt auf den regulären Bausparvertrag und kann vom Kunden beim Geldinstitut getätigt werden.

Bauspardarlehen
Für den Zeitpunkt der Zuteilungsfähigkeit eines Bauspardarlehens entscheidet das “Zeit-mal-Geld-System“ der Bausparkassen.

Eigentümerversammlung
Sie dient als Verwaltungsorgan, das die Belange
der Eigentümergesellschaft innerhalb eines
Hauses regelt.

Finanzierungsplan
Der Finanzierungsplan gibt Auskunft, in welcher
Höhe die Aufwendungen entstehen und mit
welchen Geldmitteln diese bezahlt werden.

 

Neue Einträge:

Mängelrüge
Aus Beweissicherungsgründen sollte die Mängelrüge immer schriftlich erfolgen

Mängelvorbehalt
Der Auftraggeber verliert die Gewährleistungsrechte auf Wandelung oder Minderung, so der § 640 Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch.

Mengenüberschreitung
Der Unternehmer bzw. der Architekt trägt beim Abschluss eines Pauschalpreisvertrags immer das Risiko von Mehrleistungen.

Mengenunterschreitung
Grundsätzlich trägt der Bauherr bzw. der Auftraggeber das Risiko einer Mengenunterschreitung

Minderung
Die Minderung zählt im Bauvertragsrecht zu den sog. sekundären Gewährleistungsrechten

Nachbesserungsaufforderung
Unter einer Nachbesserungsaufforderung versteht man ein schriftliches Verlangen des Auftraggebers an den Auftragnehmer.

Nachfrist
Auch wenn Gefahr in Verzug ist, kann auf eine Nachfristsetzung verzichtet werden.

Nachunternehmer
Allein dem Generalunternehmer gegenüber ist der Nachunternehmer vertraglich berechtigt und verpflichtet.

Wohnungen
Mehr als 1 Millionen Besucher nutzen die Seiten von Studenten-WG.de und geben mehr als 50.000 Inserate monatlich auf.

Neue Einträge:

magnetische Felder Massenbeton Mengenänderung
MAK Wert maßgeblicher Mengenberechnung
Mäkler Außenlärmpegel LAF Metallbauer
Makler- Massivhölzer Mezzanin
Bauträgerverordnung Maßnahmen zur MIK Werte
Maklercourtage Verbesserung der Mindest
Maklerverordnung Agrarstruktur Lüftungswärmebedarf
Maler und Lackierer Maßtoleranz Mindestabmessungen
Mammutpumpe Maßwerk Mindestbewehrung
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